11月22日，市住建委值守“政風(fēng)行風(fēng)”熱線，就市民關(guān)心的問題進行解答。

　　一市民咨詢：我19年買的恒大翡翠灣的房子，合同上說今年十月份交房，但是現(xiàn)在還沒有接到任何通知，想問下什么時候可以保質(zhì)保量的交房？

　　市住建委相關(guān)工作人員回復(fù)：你剛剛提到的問題是我們非常關(guān)注的，恒大地產(chǎn)在綿陽有兩個樓盤，分別為經(jīng)開區(qū)的翡翠灣和涪城區(qū)的翡翠龍庭，目前這兩個項目的主體基本完工，但是水、電、氣和消防等設(shè)施還未完成。由于恒大的資金問題，恒大在全國多地出現(xiàn)了逾期交付的情況，按照黨中央、國務(wù)院及省委、省政府的要求，市委、市政府高度重視，按照保民生、保穩(wěn)定、保交樓的具體要求，市委、市政府和經(jīng)開區(qū)、涪城區(qū)分別成立了處置工作專班，統(tǒng)籌恒大在綿項目的復(fù)工、建設(shè)和交付工作。通過前期多方協(xié)調(diào)，翡翠灣項目的給水10月份已經(jīng)實現(xiàn)復(fù)工，消防設(shè)施已于11月18日復(fù)工。

　　目前，市政府和經(jīng)開區(qū)、涪城區(qū)也在采取行政和司法等措施督促恒大集團履行主體責(zé)任，通過多方籌措資金，來解決后續(xù)建設(shè)問題。市政府以及兩個區(qū)也在積極搭建平臺，把恒大在綿資產(chǎn)，包括已建未售的項目，實行資產(chǎn)變現(xiàn)，變現(xiàn)資金全部進入政府監(jiān)管賬戶，統(tǒng)籌封閉，用于翡翠灣和翡翠龍庭的后續(xù)建設(shè)。

　　一市民咨詢：我是樊華廣場的業(yè)主，樊華廣場的物業(yè)公司按照一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費，但并沒有相應(yīng)的服務(wù)。業(yè)主想成立業(yè)主委員會，物業(yè)公司又不配合，這種情況該如何解決？

　　市住建委相關(guān)工作人員回復(fù)：今年，四川省出臺了新的《物業(yè)管理條例》，2022年5月1日開始實施，明確指出，成立業(yè)主委員會需要社區(qū)的參與，但決定因素是小區(qū)業(yè)主的主觀意愿。針對小區(qū)物業(yè)公司不作為的問題，市住建委在核實之后，會積極約談。如果說物業(yè)公司與業(yè)主的矛盾確實不可調(diào)和，在業(yè)主委員會成立之后，可以另行更換物業(yè)公司。

　　（綿陽日報社融媒體實習(xí)記者 岳坤）