一市民咨詢：買房辦理的商業(yè)貸款，已經還了一部分了，現在可以轉為公積金貸款嗎?

　　市住房公積金服務中心相關人員回復：凡我市住房公積金繳存人(異地繳存人除外)，在我市行政區(qū)域內購買普通自住住房時辦理了商業(yè)銀行購房按揭貸款，沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款，沒有使用公積金與商貸組合貸款購買該住房，辦妥該房屋權屬證后，符合公積金貸款基本條件的，可以申請商貸轉公積金貸款。

　　方式一：商貸借款人需自籌資金結清商貸、撤銷房屋抵押權，在結清商貸一年以內可申請公積金貸款;商貸轉公積金貸款最高貸款額度除滿足公積金貸款額度規(guī)定外，不能超過商貸最后一次還款后的剩余本金。

　　方式二：商轉公直貸業(yè)務。凡綿陽市住房公積金繳存職工，在本市行政區(qū)域內購買普通自住住房時辦理了商貸，符合綿陽市住房公積金貸款基本條件，在落實商貸不動產抵押權后，可以申請商轉公直貸業(yè)務：申請商轉公直貸業(yè)務僅限于在綿陽公積金中心受委托銀行同一家公積金貸款業(yè)務承辦機構辦理。目前，我市能承辦此業(yè)務的銀行為工商銀行綿陽分行、建設銀行綿陽分行、中國銀行綿陽分行。