綿陽(yáng)新聞網(wǎng)訊 “我于2019年2月購(gòu)買了福德陽(yáng)光樓盤的房屋，購(gòu)房合同上標(biāo)明的是2020年12月31日交房，但是到現(xiàn)在都還沒(méi)有拿到房。”4月18日至4月20日，高新區(qū)永興鎮(zhèn)福德陽(yáng)光樓盤多位業(yè)主向綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)社反映，福德陽(yáng)光樓盤的開(kāi)發(fā)商綿陽(yáng)高新區(qū)福德塑膠電子有限公司不給業(yè)主沒(méi)有按時(shí)交房的確切原因，讓業(yè)主心里沒(méi)有底。記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。
4月21日上午9時(shí)30分，記者來(lái)到位于高新區(qū)永興鎮(zhèn)綿興西路的福德陽(yáng)光樓盤售樓部看到，現(xiàn)場(chǎng)有多位業(yè)主正在向開(kāi)發(fā)商了解交房情況。
業(yè)主鄧先生表示，他們想知道到底什么時(shí)候能接房，同時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。另外，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)樓盤的建造效果與當(dāng)初宣傳的設(shè)計(jì)存在差距，懷疑開(kāi)發(fā)商虛假宣傳。
開(kāi)發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人張沛擬在接受記者采訪時(shí)表示，延期交房主要是受疫情影響，2020年12月8日，他們就在售樓部張貼了“福德陽(yáng)光項(xiàng)目延遲交房告知書(shū)”，并向留有郵寄地址的購(gòu)房者郵寄了該告知書(shū)。
張沛擬說(shuō)：“新冠肺類疫情導(dǎo)致的項(xiàng)目的工期、竣工驗(yàn)收和交付的延緩，依法屬于不可抗力。”張沛擬給記者提供了福德陽(yáng)光項(xiàng)目的水電氣驗(yàn)收合格文件、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)及土地檢驗(yàn)合格證等資料，稱在2020年12月底前，該項(xiàng)目工程已經(jīng)竣工，因?yàn)榻环勘仨毦邆渌淖C一書(shū)，現(xiàn)在項(xiàng)目還缺包含消防在內(nèi)的總體綜合驗(yàn)收合格報(bào)告，預(yù)計(jì)今年5月可以交房。
隨后，記者采訪到了高新區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人表示：“受疫情影響導(dǎo)致企業(yè)延遲交房情況屬實(shí)。去年受新冠疫情影響，高新區(qū)建筑工地3月底才逐步開(kāi)始復(fù)工復(fù)產(chǎn)，因?yàn)榻ㄖ牧腺?gòu)買運(yùn)輸困難和外地施工人員自我隔離不低于14天等因素，當(dāng)時(shí)很多建筑企業(yè)復(fù)工后無(wú)法全面滿產(chǎn)，所以導(dǎo)致建設(shè)周期滯后。”
記者了解到，高新區(qū)住建局此前已經(jīng)要求企業(yè)就延遲交房的事情主動(dòng)向購(gòu)房者進(jìn)行答復(fù)和解釋，該局也安排了專人督促企業(yè)加快建設(shè)和竣工驗(yàn)收。“福德陽(yáng)光項(xiàng)目正在加緊進(jìn)行竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)5月可以啟動(dòng)交房。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
針對(duì)業(yè)主提出的開(kāi)發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，張沛擬表示，因?yàn)椴豢煽沽σ蛩氐拇嬖?，他們和?gòu)房者對(duì)是否違約的分歧很大，可以采取司法途徑解決。
對(duì)于業(yè)主反映的建造效果與當(dāng)初宣傳設(shè)計(jì)存在差距一事，張沛擬說(shuō)，開(kāi)發(fā)商是嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，只要取得了項(xiàng)目總體綜合驗(yàn)收合格報(bào)告就能證明。
(綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)社融媒體記者 陳榮 文/圖)
